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度假天堂  最受美國人歡迎城市

LOS ANGELES 洛杉磯
SAN FRANCISCO 舊金山

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度假天堂
最受美國人歡迎城市

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世界最重要
科教文化中心

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高科技研發基地
美國西部金融中心

投資跟著世界強國穩安心擁抱財富自由人生

政經局勢穩定
匯率升值機會大

全球GDP第一名
美國一州經濟規模
可比擬一個國家體

移民數達8000萬人
房市需求持續增溫

房價漲幅高
房產透明度高

——佚名

「紐約比加州時間早3個小時,
但這並沒有讓加州因此變慢。」

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科技矽谷—舊金山 SAN FRANSISCO

舊金山是美國加利福尼亞州北部的一座都市、是聯合國的誕生地,也是加州唯一市郡合一的行政區。不僅是美國西部最重要的金融中心和文化藝術中心,也是全美生活質量最高、觀光人次最多的城市之一。

旅遊業是舊金山經濟的骨幹,與其涼爽的夏季、多霧、綿延的丘陵地形、混合的建築風格,和金門大橋、纜車、惡魔島監獄及中國城等景點聞名。此外,舊金山也是五大主要銀行和許多大型公司、機構的總部所在,包括GAP、太平洋瓦電公司、Yelp、Pinterest、Twitter、優步、Mozilla和Craigslist等。舊金山是二級全球城市的成員之一。 

舊金山是美國矽谷所在地,大批高新技術人員常年流動,房價無疑位居全國首列。據統計,舊金山每平方英里超過一萬人,人口密度是全美國大城市第二高,僅次於紐約市。在金融商業區的蒙哥馬利街(Montgomery Street)有「西部的華爾街」之稱,位於這條街上的有聯邦儲備銀行舊金山分行和太平洋證券交易所(Pacific Stock Exchange)舊址。全美最大銀行美國銀行即創始於舊金山。 

舊金山合宜的氣候和開放的風氣,加上市政府為了吸引科技公司進駐和鼓勵投資創業,提供了許多減免優惠,讓許多世界級科技總公司願意落腳在舊金山。邁向21世紀的舊金山朝向成為生化科技和生物醫學重鎮為主。舊金山集人文、金融、繁華、科技於一身。 

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娛樂之城—洛杉磯 LOS ANGELES

美國洛杉磯Los Angeles位於美國西岸加州的南部,氣候四季宜人。洛杉磯市約有人口約有403萬人、洛杉磯-長堤-聖安娜都會區擁有1,300萬人口。大洛杉磯地區所涵蓋的範圍包括5個郡(包括洛杉磯郡、橘郡、河濱郡、聖貝尼托郡、文圖拉郡),大約1,800萬人口,是加州第一大城,同時也是美國的第二大城,僅次於紐約。

洛杉磯為美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地,也因擁有科學家和工程技術人員的數量位居全美第一,享有「科技之城」的美稱。同時因數百家銀行在洛杉磯設有辦事處,使得洛杉磯也已成為美國境內僅次於紐約金融中心。

洛杉磯同時是美國西岸的貿易、運輸、物流、倉儲產業的重心,更是美國與亞洲的進出口貿易中心。汽車業也是洛杉磯的重要經濟支柱,更是美國汽車潮流的發源地。除了日產和富士重工之外,所有來自日本及韓國的汽車公司皆在大洛杉磯地區設立其美國地區的營運總部,例如豐田,本田,馬自達等。還有其他不少歐美汽車公司均在大洛杉磯地區設有設計室,以便了解美國汽車潮流的趨勢,使得洛杉磯已儼然成為底特律以外,美國的另一汽車城。

電影業是洛杉磯另一個聞名全球的重要產業,主要集中在市區內的好萊塢地區。電影業在洛杉磯能夠紮根發展,與洛杉磯的良好的氣候及特殊的地理環境有著極大的關係。好萊塢與環球影城均位於本地區。

洛杉磯地區著名大學有加州理工學院(Caltech)、加州大學洛杉磯分校(UCLA)、加州大學爾灣分校(UC-Irvine)、加州大學河濱分校(UC-Riversides)、加大(USC)等名校。

華人在洛杉磯自1980年代開始迅速增加,許多地方的招牌都是中文。洛杉磯華人主要聚居在洛杉磯東部市郊的蒙特利公園市(Monterey Park)、聖蓋博市(San Gabriel),柔似蜜市(Rosemead)、天普市(Temple City)、亞凱迪亞市(Arcadia)、聖馬利諾市(San Marino)、南帕薩迪納(South Pasadena)、羅蘭崗(Rowland Heights)、鑽石吧市(Diamond Bar)、核桃市(Walnut)等地區為主。其中學區以聖馬利諾市(San Marino)與亞凱迪亞市(Arcadia)最好。

洛杉磯透天厝(House)平均房價約為77萬美元(約2,500萬台幣)、但在比較偏遠的地方(越往東邊),有可能買到20萬~50萬美元的房子。過去三年,洛杉磯透天厝(House)平均房價暴漲約51%,未來房市仍看好。 

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