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隨著2020東京奧運的來臨，去年造訪日本的外國觀光客人次超過3,000萬，日本政府預估明年外國觀光客造訪應能突破4,000萬人次。 近年來，若有前往幾個日本主要城市的都應該有發現，同樣的時段、季節，飯店的房價有明顯逐年提高的趨勢，東京都心區也有越來越多新的商務酒店的投入設立...

想到西雅圖，有些人會想到「西雅圖夜眠」電影的浪漫，或是在星巴克創始店裡悠閒地享受一杯卡布奇諾、好市多慢用蛤蜊巧達湯的小確幸，再者熟悉的人甚至知道西雅圖是過去十年美國人口成長最多的城市，過去六年房價翻漲一倍。但卻很難想像，西雅圖在70年代歷經美國經濟大蕭條與波音事件重創，導致...

兩年前開始，我們公司跟台南崑山科技大學房管理系所辦理「新南向學海築夢」海外實習建教合作，每年筆者都會趁學生暑假前往澳洲布里斯本與黃金海岸進行商務考察。除了解學生在當地實習的情形外，另一方面藉此拜會許多當地政府機關、台灣駐外單位、會計師、律師與當地業者，期許自己更能孰捻當地法...

台北市信義計畫區街景 身為房地產趨勢專業研究工作者，最常被人問到「台灣（台北）房市何時落底？」。雖然這是大哉問，因為台灣房價受到太多國內外變數影響，但我認為，台灣（台北）的房價有機會2019年底落底，主要有 X 理由： 台灣房價自2009年第3季起明顯上揚，至2014年底房...

最近隨著美國股市的大地震，全球的股市均未能倖免，就連中國這個全球第二大經濟體的上證指數從2月5日開始，幾天之內修正迄今超過7%。使得許多相對保守的投資人，開始思考是否將部分資金從股票市場抽出，改以轉進購買看得見實體的不動產。...

最近因常往來上海、北京等中國幾個主要城市，加上自己長期深耕房地產產業研究，不禁很好奇地，想了解到底台北房價跟大陸主要城市的房價，相互間的差異為何? 哪裡房價是比較高? 購屋負擔壓力哪裡較大? 兩岸房價比較的基礎，台北市房價的部份，是根據住展雜誌2018年元月份所刊載各區目前...

我每個月有閱讀一本好書的習慣，趁228連假在書店發現全球知名的市場趨勢家盧奇･夏瑪(Ruchir Sharma)，新出版的「下一波經濟狂潮」(The Rise and Fall of Nations)一書。 書裡提到依照他十數年周遊列國及長期研究市場的經驗，歸納出10大觀察...

去年川普勝選之後，隨著美股指數屢創新高、國際級企業競相赴美設廠投資，再加上今年中國開始實施《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，俗稱「中國肥咖條款」等因素，造成台灣海外房產投資主流從東南亞轉向美國。 近來投資人頻頻詢問置產美國機會，做為美國房地產專家，對美國房產後勢，有以下幾...

曾被英國《經濟學人》譽為「世界五大管理大師」的日本趨勢大師大前研一，去年9月出版《低慾望社會》一書，探討日本特有的社會現象，那就是因為日本人口高齡化、少子化，年輕世代對各種事物無欲無求，衝擊整個日本社會、經濟、與商業模式。當然，房市也免不了受到相當程度的影響。...

美國總統唐納･川普(Donald Trump)勝選之後，全球各媒體才開始研究「川普」的背景、興趣、行事作風等，甚至興起一股「川普學」。據美國華盛頓郵報報導，2015年至2016年川普來自不動產、牛排、水及服飾的「冠名」收入高達5,900萬美金(約18.3億元新台幣)。...